品格,高于一切
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苍
县
天
台
现
代
农
业
园
区
综合建设规划
编制单位
成都品格飞扬旅游规划设计有限公司
编制时间
2014年3月
规划期限
2014~2016年
规划面积
57.38平方公里,核心区面积为17000亩
因地制宜,发展沟谷立体农业经济
“一业为主,多业互补”,促使产村相融
片区联动,开创北部山区综合治贫新模式
现状与条件
项目位于普济镇北部山区沟谷地带,交通条件极差。园区呈南低北高定性走向,境内为溪河交错的侵蚀台状低山河谷地貌,自然生态环境较好,高山峡谷气候明显。
园区内旅游资源相对薄弱,没有知名景点,均属山野型小景点,如:溶洞、天台观、观音洞等自然人文景点,同时还保留了较多的古村寨农耕文化余音。
园区农产业现状以果林种植和畜牧养殖为主,另外还有大型青石水泥厂,但现状工业生产较为混乱,交通组织和周边环境较差,对大气、生态污染较为严重。园区内未进行任何旅游、服务等业态的开展,拥有旅游景点整体质量偏低,规模较小难以支撑园区发展,传统农耕文化遗迹明显,农家石板屋、石磨、耕种方式与“日出而作、日落而归”的生产作息节奏。
发展战略
功能定位
夯实“基础”,突出“产业”“新村”“创新”功能,兼顾农业观光、考察、游憩等功能于一体的现代立体农业园区。
解决当地温饱与综合治贫功能
产业结构调整与促农增收功能
改善人居环境与体系创新功能
兼顾农业观光与考察游憩功能
总体结构
本次规划围绕产业、新村、基础配套和乡村旅游等要素进行园区综合建设,总体结构划分为:
一轴一区两心四园(1.1.2.4)空间结构。一轴引领、一区展示,两心互动、四园协同。
分区规划
一轴:
一条河谷经济发展轴线
一区:
立体农业展示区
两心:
一个新村综合体中心:洪江幸福美丽新村(村级组织阵地、便民服务中心、农民培训中心、文化体育中心、计生卫生中心、综治调解中心、农家购物中心)
一个新型社区副中心:龙王塘新村
四园:
核桃产业品改示范园
核桃+魔芋产业示范园
核桃+药材产业示范园
黄羊产业示范园
龙台梯田——立体农业展示区
依托龙台、洪江村半山坡地和天台河沟谷石垒梯田,进行规模扩展、土地整治,将该片区发展为天台现代农业园发展立体农业的集中展示窗口。打造梯田自然景观和产业自然跌层,提高土地利用率,改善居民生活环境,带动观光旅游,实现一三产业联动发展。
建设内容包括:
民居风貌改造、梯田整造、生产便道、灌溉水系、观景台、登山石阶等。
古寨人家——核桃产业品改示范园
古寨人家核桃产业品改示范园,以规模化种植核桃为基础,开展核桃品改,提升产量。同时对当地聚集的民居进行修缮与风貌改造,提高居民生活条件,突出古寨亮点,促使产村有机结合,开展观光、休闲活动,形成一三产业联动。
建设内容包括:
民居风貌改造、核桃种植、生产便道、灌溉水系、观景台等。
西江漫园——魔芋产业示范园
魔芋是天台现代农业园的主要产业,规划遵循种植现状,扩大种植规模,建设为魔芋产业联动发展的展示窗口。同时为增加土地效益,充分利用土地空间,规划将核桃与魔芋进行间种、套种,实现农业立体化发展。其次对当地聚集的民居进行修缮与风貌改造,提高居民生活条件,开发各类与魔芋相关的产品,开展观光、休闲活动,形成一三产业联动。
建设内容包括:
民居风貌改造、核桃魔芋套种、生产便道、灌溉水系、观景台、休闲园等。
泸溪花海——中药材产业示范园
依托泸溪村目前的中药材发展基础与半高山耕地资源,加大加强中药材产业发展,进行规模扩充,建设天台现代农业园区的中药材产业示范园。中药材产业示范园建设以金银花、柴胡、天麻、杜仲种植为主,辅以核桃间种、套种布局模式。同时泸溪原始民居有着较高的美学、工艺等价值,规划通过对当地民居的修复与改造,完善道路、水电等基础配套,配以中药材环境,提升居民生活条件,开展中药材规模种植、山野休闲等项目活动,将泸溪打造成为山谷“世外桃源”。
建设内容包括:民居风貌改造、金银花海、柴胡药圃、杜仲青林、佰药浴园、生产便道、灌溉水系等。
板岭牧场——黄羊产业示范园
黄羊以其投资短、效益高多方优势作为天台现代农业园养殖业的主打产业,规划遵从养殖户集中现状在板岭村建设黄羊产业示范园,建设为黄羊产业联动发展的展示窗口。
以“圈养为主、少量放养”“标准化养殖场”与“家庭牧场”结合方式发展。同时通过对当地民居修缮与风貌改造,提高居民生活质量,提升环境舒适度。依靠基础设施的完善与产业规模发展,开展山野休闲、特产销售等项目活动,增加农民经济收入,全方位助力脱贫致富。
建设内容包括:
民居风貌改造、标准化养殖场、家庭牧场、通行步道等。
基础设施规划
园区基础设施规划主要包括道路交通规划、水利工程规划、生活给排水规划、电力电讯规划、燃气(沼气)规划、环卫设施规划、田型调整、防护林营建等内容。
产业发展规划
布局思路
以核桃产业为主导,辅以“魔芋、中药材、黄羊”配套产业。
本次规划始终围绕“因地制宜、脱贫致富”为基准,充分尊重当地实际情况进行产业设置与布局。做到符合农村需求、科学合理引导。延伸产业生产链条,提升农产品附加值
乡村旅游业规划
以沟谷山岭地形为基础,以原生态环境与产业环境为背景,以传统川东北农家生活休闲为亮点,形成“原生态、原滋味”的乡土休闲旅游,形成观立体农业风光、游特色产业园、触乡村生活、购绿色食品等旅游活动。
农业园休闲旅游活动以天台河为轴线,向东西两侧山岭台地扩散,汇聚节点休闲,形成“一廊一心十寨十站点”的旅游活动布局。
一廊:天台河景观走廊;
一心:板岭旅游接待中心;
十寨:十个特色山寨。
十站:十个景观节点。
天台沿河轴线水系景观
天台河贯穿整个农业园,是园区的中枢神经。规划对天台河及进沟主干道进行梳理、打造,形成“一湾一景”的景观长廊。
十大古寨
对园区内原址修缮、重建的村寨进行打造,一方面能提升农民生活环境与居住条件,另一方面还能以村寨为依托开展特色休闲活动,形成园区特色古寨。游客在这里可以观美景、住农家、品美食,游山水、购山货等。十大古寨特色各异,从建筑风貌、环境、民俗特色等方面差异化打造,形成一寨一品。
十个重要节点
本项目包含10个重要节点,包含冯家河坝、代池煤矿、彩虹吊桥、板岭景观亭、天台道观、园区大门、丁溪沟景观平台、泸西沟景观亭、
观音洞景观节点、土溪沟景观亭。
品格飞扬针对这十个重要节点对其分别进行了规划设计。
新型村庄规划
洪江幸福美丽新村建设
综合地形开阔性、交通进入性、辐射范围广等多方考虑,将幸福美丽新村落脚于板岭村(原天台乡政府所在地)。布局遵从地势高差形成错落有致,环境突出农村特色的前庭后院。
建设内容包括:
基础设施建设、民居建设、新村综合体建设(包括卫生计生中心(卫生服务站、人口计生服务室)、农民培训中心、文化体育中心(综合文化活动室、健身广场)、便民服务中心、综治调解中心、农家购物中心等)
龙王塘新村建设
新型农村社区从选址到布局同样从它的辐射范围和能力来考虑,前卫村民居较多在半山散落,规划将其集中安置在较为平坦的龙王塘,拟建设一个相对集中安置点。
建设内容包括:
强化配套,推进基础设施建设;完善基础建设、加强环境保护、推广低碳技术。
注重精细,推进新型村庄建设;优化新村布局、搞好民居建设、突出田园特色。
突出特色,推进主导产业发展;提高产业素质、改良生产方式、培育新型主体。
新村基础设施配套规划
结合村庄地形地势,精确工程控制点,合理组织挖填方,尽量减少挖填工程量。合理布置村内主干道、入户道,避免相互间的干扰。
散落新村改造建设
散落点民居主要针对二级居民住宅实施院落整治。统一整体风格,完善院落内道路、供水、排水、供电等设施,配套户用沼气池等清洁能源,形成系统的污水收集和处置系统,改善院落居住条件。
新村文化建设规划
品格飞扬从产业文化、民俗文化、环境文化、景观小品分别进行了阐述。
其它规划内容
本方案还对如下内容进行了阐述
公共服务及社会管理
经营机制
保障体系
投资估算及效益分析
篇幅有限
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