一、项目概况
广西桂林漓江茂源奇果大世界,是由桂林荣恒农业发展有限公司打造的集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的田园综合体。项目地属于亚热带季风气候,境内气候温和,雨量充沛,无霜期长,光照充足,热量丰富,夏长冬短,四季分明且雨热基本同季,气候条件十分优越;地势平坦,无山地峰丛、地形起伏不大,平均海拔约160米。周边村落保留了很多建于六七十年代的传统建筑,黄土墙、木门窗、门栅栏、青瓦房、大樟树、田间里巷,鸡犬相闻,一派悠闲。
位于广西壮族自治区桂林市叠彩区漓江东岸大河乡,与桂林城区隔江相望,属于桂林城郊,距离中心城区仅2公里,距桂林北高铁站仅5公里,距桂林两江国际机场仅40公里,交通十分便捷。一期规划范围3862亩,东至105县道(灵田公路),西临漓江,南至群力村,北接新民村村道,涉及群力、新民两个行政村,涉及351户(东窑115户,莲塘里143户、易家村93户)。
二、发展思路
围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴总体目标,把项目区建成桂林农业的展示区、产业融合的示范区、循环农业的典范区,在全自治区发挥田园综合体、乡村振兴的示范引领作用。
三、项目定位
结合农业供给侧结构性改革,以机制创新为动力、市场需求为导向、质量效益为核心、绿色发展为根本、农民增收为目的,遵循“特色化、规模化、科技化、品牌化”的原则,突出“创意农业”主题,引进现代果园管理系统,引进水果新奇品种,激活都市农业的多业价值、乐游价值和宜居价值,打造集农业休闲康养于一体、生产生活生态相融合、六次产业全链条增值的漓江茂源田园综合体。
四、项目布局
根据现场条件,我们把整个空间分成农耕休闲度假区、果香田园生产区、农产品加工物流区以及漓江生态商旅居住发展带、田园产业发展带。以“农业种植、农耕体验,休闲娱乐”为主题,依托漓江、乡道005交通优势,建设园区主入口;同时结合规划区内村庄和耕地环境,遵循“共享+”理念,发展百花园花卉观光、共享农场、科技大棚等相关项目。将片区建设成为集旅游集散、农事体验、科技农业观光、餐饮住宿于一体的农旅休闲体验空间。
同时,划园区道路由3927.7m过境高速、1846.5m主干道、4734.67m次干道以及9287.96m支路构成园区交通体系路网,以确保游客骑游、园区生产、生活有序进行。